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작성일 : 20-01-15 22:17
이분의 신호등은 어떤 색깔?
 글쓴이 : 맥마일드
조회 : 0  

처음이 어려운것이여..










































토지의 경우 공동주택이나 단독주택과 다른 방식으로 현실화율을 끌어올린다. 이밖에 정부는 민간택지 분양가 상한제 대상 지역을 확대한다. 기존에 강남·서초·송파·강동·마포·용산·성동·영등포구 등 27개동을 지정했다.
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그리고 4개월 뒤 울산시는 이 아파트에 대한 주택건설 사업계획을 승인했다. 김씨는 2007년부터 이 아파트 부지와 매우 인접한 위치에 아파트 건설 시 도로와 공원으로 편입될 1300㎡(약 396평)짜리 땅을 소유하고 있는 것으로 확인됐다. 2017년 2월 9일자 울산시 공보에는 아파트 건설에 따라 실시되는 도시계획시설(도로, 공원, 녹지) 조성 사업에 편입되는 토지 목록이 기록돼 있는데, 김씨의 회사인 S사가 소유한 5개 필지 총 1300㎡ 땅이 여기에 포함돼 있다(사진 참조). 송 부시장의 땅은 김씨 땅에서 도보로 1분 거리에 있다. 12월 23일 찾은 울산 북구 신천동은 고층아파트 단지와 나대지, 밭이 혼재된 모습이었다. 신천효성해링턴플레이스는 2018년 6월 준공된 최고 29층의 새 아파트 단지. 그러나 송 부시장이 매입한 인근 토지는 이렇다 할 건물 없이 방치된 땅이었다. 그 주변도 허름한 주택과 텃밭이 주를 이뤘다. 김씨의 땅은 아파트 단지 도로와 공원의 일부로 편입돼 있었다. 인근 부동산공인중개사사무소 사장은 “이 일대에 아파트 단지가 들어서기 전부터 (송 부시장이 땅을 산 주변은) 상업지로 개발될 계획이 잡혀 있었다. 다만 아직 본격적으로 개발이 개시되진 않았다. 땅 주인들은 평(3.3㎡)당 700만~ 800만 원에 팔고 싶어 하지만, 매입에 관심 있는 이들은 500만~600만 원이 적당하다고 본다”고 전했다. 송 부시장은 해당 토지를 3.3㎡당 340만 원에 매입했다. 이후 신천효성해링턴플레이스가 들어서면서 땅값은 꾸준히 올랐다. 그가 매입한 땅에서 약 60m 떨어진 한 부지(456㎡)는 2018년 5월 경매에서 9억5760만 원에 낙찰됐다. 3.3㎡당 약 694만 원이므로 4년 만에 땅값이 2배 이상 오른 셈이다. 아파트 인허가 정보 소상히 알았을 것 주간동아가 울산지역 취재를 종합한 바에 따르면 건설업자 김씨는 동대초를 가운데 두고 신천효성해링턴플레이스와 마주보고 있는 한 아파트 단지(2007년 준공) 시행사의 공동대표이사를 지냈다. 이 사업을 진행하면서 그는 당시 나대지로 있던 신천효성해링턴플레이스 부지를 눈여겨보고 2006년 무렵 매입한 것으로 알려졌다. 하지만 사업이 실패해 해당 부지는 한국자산관리공사에 넘겨져 공매 절차를 밟게 됐다. 그리고 2012년 2월 A업체가 해당 부지를 낙찰받았다. 아파트 건설 부지는 A사로 넘어갔지만 김씨의 나머지 땅은 소유권이 바뀌지 않았다. 김씨는 최근 언론 인터뷰를 통해 “김기현 전 울산시장의 동생 김모 씨가 아파트 시행 사업권을 되찾아주고 각종 인허가 문제도 해결해주기로 하고, 내게서 30억 원을 받아가는 계약을 맺었다”고 주장했다. 이 계약이 체결된 때는 2014년 3월. 아파트 건설 부지가 공매를 통해 A사로 넘어간 지 2년이 넘은 시점이다. 실제로 A사가 금융감독원에 제출한 2013, 2014년 감사보고서는 이 회사가 해당 부지를 취득해 아파트 건설을 추진하고 있으며, 신탁 방식으로 사업을 하기 위해 대한토지신탁과 관리형토지신탁 계약을 체결했다고 밝히고 있다. 2014년 11월 한 울산 지역신문에는 이 아파트 건설 사업과 관련해 특혜 의혹을 제기하는 기사가 실렸다. A사의 사업 보완 조치가 미흡한데도 울산시가 이를 받아들였고, 경관 녹지를 훼손하면서 도로를 개설하도록 해줬다는 것. 기사에는 해당 사업 부지에 토지를 소유한 한 인사가 울산시 관련 부처 과장들을 울산지방경찰청에 고발했다는 내용도 언급됐다. 이에 대해 A사 관계자는 “해당 고발인은 검경에 김 전 울산시장을 고발하고 다닌 건설업자 김씨”라며 “김씨가 각종 행정소송을 제기하는 방식으로 아파트 건설 사업을 방해하고 다녀 인허가가 지연되는 등 우리로서는 많은 고통을 겪었다”고 주장했다. 실제 이 회사의 당시 감사보고서에는 ‘(아파트 건설 관련) 인허가 과정 등이 지연되고 있어 애초에 계획한 사업계획에 지장을 초래할 가능성이 존재한다. 이러한 상황은 계속기업으로서의 존속 능력에 중대한 의문을 제기한다’고 기재돼 있다. 김씨가 자신의 땅이 아파트 단지 앞 도로와 공원으로 편입되는 것을 막고자 각종 민원을 제기했던 것일 수 있다. 아파트 건설 인허가 주무부처인 울산시 도시국 건축주택과는 특혜 의혹 보도가 나온 당일 해명 자료를 배포했다. 그해 10월 협의 부서인 교통정책과, 녹지공원과와 정상적인 절차를 거쳐 협의를 완료했다는 것이다. 건축주택과는 “향후 도시계획위원회 자문, 경관위원회 심의, 건축위원회(건축·교통 통합) 심의를 거쳐 주택건설사업계획 승인 여부를 결정할 예정”이라고도 덧붙였다. 송 부시장은 당시 협의 부서인 교통정책과를 거느리고 있던 건설교통국 국장으로, 해당 아파트 사업건을 소상하게 알 수밖에 없는 자리에 있었다. 인허가에 영향을 미칠 수도, 인허가 진행 상황에 대한 구체적인 정보를 파악할 수도 있었던 것이다. 그러한 그는 울산시가 언론이 제기한 특혜 의혹을 공개적으로 부인한 지 한 달도 안 된 그해 12월 4일 해당 부지 및 건설업자 김씨의 땅과 지척인 땅을 매입했다. A사 관계자는 “송병기라는 이름은 최근 언론보도를 통해 알았다”며 “당시 우리 아파트가 들어서면 인근 땅값이 많이 오를 것이라고들 했기 때문에 송 부시장이 아무리 시끄러워도 결국 인허가가 나리라 판단하고 미리 땅을 산 것 아닌가 싶다”고 말했다. 4개월 후인 2015년 4월 울산시는 해당 아파트 건설 사업을 최종적으로 승인했다. 그리고 송 부시장은 3개월 후인 그해 7월 7년간 근무했던 울산시청을 떠나 울산발전연구원 공공투자센터장으로 자리를 옮겼다. 울산시 관가에는 “김기현 당시 시장이 송 부시장을 전임 박맹우 시장 사람이라며 탐탁지 않게 여겼다”는 말이 나돈다. 송 부시장도 좌천성 인사라며 김 전 시장에게 매우 섭섭해했다고 알려졌다. 한편 김씨의 땅은 2017년 2월 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따라 아파트 부지로 편입됐다. 경기침체에 청와대 의혹까지…울산 민심은 ‘냉랭’ 주간동아는 송 부시장에게 땅 매입 경위와 건설업자 김씨와의 관계에 대해 문의했지만, 송 부시장 측은 답변을 거부했다. 울산시 대변인실은 “송 부시장은 12월 23일 기자회견 이후 어떤 취재 요청에도 응하지 않겠다고 밝힌 상태”라고 전했다. 청와대 하명수사 의혹에 대한 울산 민심은 냉랭하다. 2018년 지방선거 때 울산에 거세게 불었던 ‘민주당 바람’은 최근 의혹과 경기침체로 거의 사라진 분위기다. 울산 남구에서 만난 30대 직장인 남성은 “문재인 대통령과 송철호 시장에게 표를 줬는데, 내년 총선에서는 어느 당을 지지할지 아직 마음을 정하지 못했다”며 “경제활성화 측면에서 송 시장에게 실망했기 때문에 민주당에 표를 주진 않을 것 같다”고 말했다. 50대 중반의 한 택시기사는 “김기현 전 시장은 국회의원으로서나 시장으로서나 일을 잘했다. 송철호 시장은 20년 넘게 총선에 수차례 출마하는 족족 낙마해 안쓰럽다고 여겼는데, 2018년 지방선거에서 김 전 시장을 누르고 당선해 매우 놀랐다”며 “송 시장은 존재감이 없고, 경기가 어려운데도 이렇다 할 정책을 내놓지 않고 있어 인기가 별로”라고 말했다.
송파 라보로
이날 국무회의는 일부 장관들은 세종에 머무르며 화상으로 참여하는 '영상 국무회의' 형태로 진행됐다. 이는 연말을 맞아 세종에 있는 장관들이 자리를 지키며 공무원들의 분위기를 다잡아달라는 뜻이 담긴 것으로 보인다. 정부가 내년도 부동산 공시가격을 시세 9억원 이상 주택을 대상으로 집중적으로 올려 현실화율(시세 대비 공시가 반영률)을 목표치까지 끌어올리기로 했다. 현실화율 목표치는 아파트는 9억∼15억원 아파트는 70%, 9억원 넘는 단독주택은 55%다.
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불법적으로 구한 마약류가 사용된 사건도 있었다. 지난 4월 부산에서는 필로폰이 들어있는 주사기를 사들인 뒤 커피에 필로폰을 타 상대에게 먹이고 1타당 최대 10만원짜리 내기 골프를 쳐 550만원을 딴 일당에게 징역 1년이 선고되기도 했다.
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여성가족부와 스웨덴 고용부가 체결한 성 평등 분야 MOU는 성 평등 정책·우수사례 교류, 성 평등 관리자 및 전문가 상호 방문 등의 내용을 담고 있다. 국토부는 내년도 부동산 공시 적용방안을 상세히 공개했다. 공시가격 산정방식과 제도 운영에 대한 방향을 밝히는 것은 1989년 공시제도를 도입한 이후 처음이다.
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여기에 민간 복지 자원과 연계하는 방안을 검토하는 한편, 이 과정에서 해당 가구 아동이 심리적 스트레스를 받지 않도록 세심하게 접근하기로 했다. 문 대통령은 스웨덴 국빈방문 당시 의회 연설에서 "평화는 핵이 아닌 대화로 이룰 수 있다"는 내용의 '스톡홀름 제안'을 내놓은 바 있다.
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문 대통령은 이날 오후 뢰벤 총리와 스웨덴 대표단을 환영하는 공식 만찬을 주관할 예정이다. 한편 문 대통령은 내년도 예산안에 대해서도 "즉시 집행준비에 돌입해 일자리 사업 등 주요 사업들이 차질을 빚지 않도록 준비해달라"라고 강조했다. 문 대통령은 "예산안 통과가 늦어진데다 세법 등 예산 부수법안 22건이 아직 통과되지 않은 초유의 일이 벌어지고 있다"며 "국민들이 몰라서 혜택을 못받는 일이 없도록 수혜 대상에 따른 안내와 홍보에도 신경써달라"라고 말했다.
가양역 데시앙플렉스
스웨덴 정부는 외교부 내 한반도 담당 특사를 임명하고, 지난 1월에는 수도 스톡홀름에서 남북미 북핵 협상 수석대표가 참여하는 회의를 개최하기도 했다. 이 때문에 토지와 건물을 합친 가격인 단독주택 공시가격보다 토지만의 가격인 공시지가가 더 비싼 '공시가격 역전' 현상도 벌어졌다.
구리 한양립스
서울(6.8%), 광주(5.9%), 대구(5.8%) 등이 전국 평균보다 상승률이 높고 제주(-1.6%), 경남(-0.4%), 울산(-0.2%)은 하락했다. 공시가격 산정시 조사자의 자의성을 최대한 배제하고, 오류발생을 예방하기 위한 산정시스템 개선도 병행한다.
가양역 지식산업센터
문 대통령은 성장과 혁신을 함께 추구하는 양국이 보건·복지, 성 평등 등 포용국가 건설을 위한 정책과 경험을 지속해서 공유하자고 제안하기도 했다. 단독주택에 대해서도 시세 9억원 이상 주택 중 올해 현실화율이 55%에 미달하는 주택의 공시가를 올려 현실화율을 55%까지 맞출 예정이다.
송파 라보로
뢰벤 총리는 이날부터 20일까지 2박 3일 일정으로 공식 방한했다. 추미애 법무부 장관이 9일 오전 국회 법제사법위원회 전체회의에 출석해 의원들의 질의를 듣고 있다. '법칙' 깬 건 추미애···윤석열에 '블루북' 안 보냈다 문제는 여기서 발생한다. “윤 총장이 명을 거역했다”고 발언한 추 장관을 비롯한 청와대와 더불어민주당은 ‘윤석열 항명’을, 윤 총장을 비롯한 검찰에서는 ‘윤석열 패싱’ 인사임을 지적하며 맞선 것이다. 강금실·박상기 때도 같다 그러나 복수의 관계자들은 검사장 인사에서 사전에 이런 내용이 오가는 것은 ‘전례’나 ‘관행’을 넘은 일종의 ‘법칙’에 가까웠다고 입을 모은다. 한 번도 깨진 적이 없었다는 게 이들의 전언이다. 심지어 문재인 정부의 초대 법무부 장관인 박상기 장관 때 있었던 검사장 인사에서도 문무일 당시 검찰총장과 사전 교감이 있었다고 한다.
송파역 라보로
로드맵에는 최종 현실화율 목표치와 목표 현실화율 도달 기간, 현실화율 제고방식 등이 종합적으로 담길 예정이다. 추미애 법무부 장관이 지난 8일 단행한 검찰 고위 간부 인사에 대해 ‘윤석열 패싱’과 ‘항명’ 논란이 일고 있는 가운데 문재인 정부 출범 이후 첫 법무부 장관을 맡았던 박상기 장관 때도 사전에 검찰총장과 협의를 했었다는 내용이 10일 확인됐다. 전임 검찰총장 등 복수의 검찰 간부들은 “어떤 형태로든 총장과 장관은 사전에 의사소통을 한다”고 증언했다. 그러나 당?정은 일제히 항명으로 몰아세우고 윤 총장에 대한 감찰도 검토하고 있다. 총장 사전 통보 내용은? 통상 검사장 인사 절차 전 법무부가 검찰총장에게 통보하는 내용은 크게 2가지라고 한다. ?인사 대상자들의 복무평가와 ?인사에 대한 개략적인 구도다. 이 복무평가는 검사의 인적사항부터 지금껏 거쳐 온 부서 등을 정리한 보직 관리, 동기 및 선후배들의 평가가 총망라된 인사 자료로 이른바 ‘블루북’(bluebook)이라고도 불린다고 한다. 개략적인 구도는 청와대에서 직접 총장에게 귀띔하는 경우도 있다고 한다. 장관과 총장의 독대 절차도 있다. 보안상의 문제로 법무부 검찰국장이나 대검 차장 등 참모진을 대동하지 않고 단둘이서만 법무부나 대검이 아닌 외부의 장소에서 만나는 게 일반적이라고 한다. 秋?尹 갈등은…왜? 그러나 이번 인사에서는 이런 절차가 통째로 생략된 채 이뤄졌다. 개략적인 구도를 상의하기는커녕 승진 대상 기수인 사법연수원 26~27기의 ‘블루북’도 오가지 않았다고 한다. 법무부와 검찰의 팽팽한 힘겨루기 끝에 추 장관과 윤 총장의 만남 역시 불발됐다. 윤 총장이 의견 청취를 위해 법무부로 오라고 한 추 장관의 요구를 거부한 것이다.
금곡역 한양립스
국토부는 18일부터 표준단독 공시가격에 대한 의견조회를 시행한다. 한·스웨덴 정상회담은 문 대통령이 지난 6월 스웨덴 국빈방문 때 회담을 가진 뒤 6개월 만이다. 국토부는 공시가격 신뢰성을 제고하기 위한 방안도 마련했다.
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문 대통령은 스웨덴 국빈방문에서 논의된 '코리아 스타트업 센터'와 '북유럽 뢰벤 총리는 스타트업, ICT 등 양국이 선도적 역할을 하는 분야에서의 협력을 확대해야 한다는 데 공감하고, 방한 계기에 바이오 헬스, 미래 자동차 등 분야의 양해각서(MOU) 체결을 통해 미래산업 분야의 협력 토대가 마련됐다고 평가했다.
송파역 라보로
다만 재개발·재건축 조합원이 1주택 세대로서 사업추진(조합설립인가) 전까지 일정 기간(1년 이상) 실거주한 경우 등 불가피한 사유가 인정될 때 예외 허용된다. 청약 제한도 강화한다. 공급질서 교란 행위 및 불법전매 적발 시 주택 유형에 관계없이 10년간 청약을 금지하기로 했다. 분양가 상한제 주택, 투기과열지구 당첨 시 10년, 조정대상지역
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WSJ에 따르면 737맥스 생산과 관련된 회사는 전 세계적으로 약 600개에 달하며, 소규모 부품 공급회사도 수백 곳이 넘는다. 미국 캘리포니아주 빅터빌 공항에 자리하고 있는 보잉737맥스 항공기의 모습 당장 전 세계 항공기의 20%를 보유한 중국 항공사들은 737맥스를 운항할 수 있는 해외 조종사 채용을 중단했다. 홍콩 사우스차이나모닝포스트 (SCMP)에 따르면 737맥스를 대량 구입한 중국 항공사들은 업계 평균 임금 이상을 주는 조건으로 매년 해외에서 1000여 명의 조종사를 채용해왔다. 하지만 운항 중단 사태가 9개월 이상 지속되면서 외국인 조종사에 대한 수요가 감소하자 채용을 급격히 줄였다. 국내 항공사의 고민도 깊어지고 있다. 보잉 737 맥스 시리즈는 연료 효율성이 뛰어나고 중장거리 비행이 가능해 높은 인기를 누려왔다. 특히 저가항공사(LCC)들에 인기가 높았다. 737맥스를 도입해 중장거리 노선에 진출하려 했다. 하지만 잇따른 사고로 국내 LCC들은 다른 기종을 도입하는 쪽으로 계획을 바꾸고 있다. 지난해12월 18일 미국 시애틀 보잉 딜리버리 센터에서 이륙하는 보잉737-맥스의 모습.[사진 이스타항공] 티웨이항공은 2025년까지 737맥스 10대를 사려 했던 계획을 바꿔 에어버스의 중장거리용 기종인 A330을 내년에 도입할 방침이다. 에어부산도 중거리 노선 운항용 항공기로 737맥스가 아닌 에어버스의 A321네오 LR을 선택하고 내년 1분기에 2대를 도입할 예정이다. 지난해 12월 737맥스 2대를 도입한 이스타항공은 현재 운항을 하지 못하고 있다. 대한항공도 2025년까지 737맥스 30대를 구매하는 계약을 맺고 내년 5월부터 인도할 계획이었지만, 항공기 안전성이 확보될 때까지 도입을 미뤘다. 정부가 그동안 내놓았던 부동산 규제를 전방위로 강화하며, 초강수로 집값 잡기에 나섰다. 이를 위해 정부는 주택담보인정비율(LTV)을 낮추고, 보유세를 강화하고 양도세 제도를 보완하기로 했다. 특히 고가주택의 기준을 공시가격에서 시가기준으로 수정했고, 갭투자 방지를 위해 전세대출 문턱을 높이기로 했다. 이와 함께 민간택지 분양가 상한제 적용지역을 동에서 구 단위로 확대하고, 청약 거주기간 강화, 실거래 조사, 정비사업 감시 상시화를 진행하기로 했다.
양원지구 동원베네스트
공동주택 단지 내에서 공시가격 차이를 결정하는 층·호별 효용비 산정기준을 업무요령에 반영해 시행한다. 다만 다주택자가 장기 보유한 주택을 양도하는 경우 세제 혜택을 주기로 했다. 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 양도하는 경우 한시적으로 양도소득세 중과를 배제하고 장기보유특별공제를 적용한다.
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